18 марта в п. Ягкедж прошло собрание по обсуждению народных проектов на 2022 год

18.03.2021 г. на территории сельского поселения «Вольдино» в п. Ягкедж прошло собрание по обсуждению народных проектов, планируемых к реализации в 2022 году. Главой сельского поселения «Вольдино» И.А. Андриевской была представлена информация по проекту «Народный бюджет» и о реализованных проектах в предыдущие годы. В ходе обсуждения жителями были выдвинуты два проекта 1. «Ремонт спортивного зала в п. Ягкедж». 2. «Ремонт здания мастерской в п. Ягкедж «. Определен состав инициативной группы, а также определились с вкладом населения.

16 марта в с. Вольдино прошло собрание по обсуждению народных проектов на 2022 год

 16.03.2021 г. на территории сельского поселения «Вольдино» в с. Вольдино прошло собрание по обсуждению народных проектов, планируемых к реализации в 2022 году. Главой сельского поселения «Вольдино» И.А. Андриевской была представлена информация по проекту «Народный бюджет» и о реализованных проектах в предыдущие годы.  В ходе обсуждения жителями были выдвинуты два проекта 1. «Реконструкция обелиска и благоустройство территории». 2. «Обустройство проезда в с. Вольдино в местечке «Кывтыд». Определен состав инициативной группы, а также определились с вкладом населения.

Государственное казенное учреждение Республики Коми «Центр обеспечения деятельности Администрации Главы Республики Коми»

12 марта 2021 г. с 14 до 15 ч. в Общественной приёмной Главы РК состоится прямая линия на тему: «100 лет Республике Коми: какие мероприятия запланированы в Усть-Куломском районе в честь векового юбилея» с участием Левченко Натальи Анатольевны, заместителя руководителя администрации МР «Усть-Куломский». Телефон прямой линии: 94 – 485.  Мероприятие состоится по адресу: с.Усть-Кулом, ул.Советская, д.37, каб. 10

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии

Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты:

В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

Дарение:  Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка. Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора. С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость. Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.

Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками. В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта. Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.

Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие- либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной. Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.

Кто может дарить и получать в дар недвижимость? Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности. Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение: 

  •  Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных. 
  • Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций. 
  • Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. 
  • Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.

Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении:

Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.

Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.

Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора. В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:

1 заявление о регистрации прав собственности;

2 документы, подтверждающие личности участников договора;

3 нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;

4 договор дарения;

5 квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)

Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты, также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.

Федеральная кадастровая палата

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПРИГЛАШАЕТ НА ЛЕКЦИЮ 12 МАРТА 2021 ГОДА Основой определения размера налога на недвижимое имущество и земельного налога является кадастровая стоимость объекта недвижимости. Если у Вас есть возражения по поводу размера налога и желание его уменьшить, приглашаем принять участие в нашей лекции. Кадастровая палата Республики Коми приглашает на лекцию по теме: «Как изменить кадастровую стоимость?», которая состоится 12 марта 2021 года в 10:00 в формате youtube-трансляции. Продолжительность лекции – 1 час. Лектор: Носов Андрей Ананьевич, заместитель директора Кадастровой палаты Республики Коми, заместитель председателя комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Коми. На лекции представитель Кадастровой палаты Республики Коми расскажет о существующем порядке оспаривания кадастровой стоимости, об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также о новом порядке оспаривания кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Предварительная запись на лекцию осуществляется по адресу электронной почты: filial @11 . kadastr . ru или по тел. 8 (8212) 40-95-20 (доб. 2080). Участие в лекции платное: 310 рублей за 1 час лекции (согласно тарифам, утвержденным приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 26.12.2018 № П/486 «О внесении изменений в приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.11.2014 № П/374 «Об утверждении тарифов по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета»).

В с.Усть-Кулом прошли сразу 2 фестиваля ГТО. 27 февраля в с.Усть-Кулом состоялись сразу 2 фестиваля ГТО: Муниципальный этап зимнего фестиваля ГТО среди ветеранских команд и Муниципальный этап зимнего фестиваля ГТО среди молодёжных команд в зачёт спартакиады сельских поселений. Участие в мероприятии приняло 10 сельских поселений: Деревянск, Кужба, Югыдъяг, Дон, Усть-Кулом, Усть-Нем, Пожег, Помоздино, Вольдино, Диасеръя. Участники испытали свои силы в прыжке в длину с места, в наклоне вперед из положения стоя с прямыми ногами, в поднимании туловища из положения лёжа на спине, женщины и мужчины ветеранского возраста в сгибании и разгибании рук, мужчины в рывке гири 16 кг и в подтягивании из виса на высокой перекладине. В тире Усть-Куломской СОШ участники выполнили норматив стрельба из пневматической винтовки. На лыжной трассе Усть-Куломской спортивной школы пробежали норматив бег на лыжах. Многие участники впервые принимали участие в выполнении нормативов ГТО и отнеслись к комплексу с большим интересом, а те которые уже не “Новички” в ГТО рвут свои рекорды. Рекордсменами по видам стали: Рывок гири 16 кг – Бугримов Виктор (Пожег) Подтягивание из виса на высокой перекладине – Тимушев Андрей (Дон) Сгибание и разгибание рук – Гаевский Сергей (Помоздино) и Ивашева Елена (Усть-Кулом) Наклон вперед из положения стоя с прямыми ногами – Жангурова Капитолина (Помоздино) Прыжок в длину с места – Попов Иван (Озъяг) Поднимание туловища из положения лёжа на спине – Попов Иван (Озъяг В своих возрастных категориях победителями стали: Нестерова Елизаветта (Усть-Кулом), Попов Иван (Озъяг), Андреева Галина (Помоздино), Нестеров Евгений (Озъяг), Черкасова Ирма (Диасеръя), Пименов Анатолий (Усть-Нем), Жангурова Капитолина (Помоздино), Бугримов Виктор (Пожег), Ивашева Елена (Усть-Кулом), Пашнин Анатолий (Пожег), Гаевский Сергей (Помоздино). В общекомандном зачёте среди молодёжных команд 1 место — Помоздино 2 место — Диасеръя 3 место – Югыдъяг В общекомандном зачёте среди ветеранских команд 1 место — Помоздино 2 место – Усть-Кулом 3 место – Усть-Нем Центр спортивных мероприятий благодарит участников за проявленный интерес к комплексу ГТО желает всем дальнейших спортивных побед