На заседании Правительства сегодня поддержан пакет изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»

«Следующая тема – это упрощение процедур государственногокадастрового учёта и регистрации прав. Рассмотрим сегоднясоответствующие поправки в законодательство. Они, в частности,направлены на сокращение сроков государственной регистрациидоговоров участия в долевом строительстве многоквартирныхдомов. Также ряд заявлений, не связанных с переходом и ограничениемправ, можно будет подать через личный кабинет – без усиленнойэлектронной подписи. А идентификацией личности правообладателязаймётся портал государственных услуг.Ещё одно важноеновшество. Для ветеранов и инвалидов Великой Отечественнойвойны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I иII групп услуга вызова сотрудников Росреестра на дом станетбесплатной. Государство возьмёт на себя эти расходы», – сказалПредседатель Правительства Михаил Мишустин.Как сообщилазаместитель Председателя ПравительстваВиктория Абрамченко, положения законопроекта сформированыисключительно по результатам анализа правоприменительнойпрактики, и его реализация окажет положительное действие на весьрынок недвижимости.Планируемый срок внесения законопроекта в ГосударственнуюДуму – 2 квартал 2020 года.В числе прочих изменений законопроект сокращает срокипроведения регистрации договоров долевого участия – регистрация

первого договора будет проведена в течение семи рабочих дней, всепоследующие – в течение пяти рабочих дней, трех – если документыподаны в электронном виде. Кроме того, по многочисленным запросамграждан, купивших квартиры по договорам долевого участия,переходные положения законопроекта разрешат ситуации сгосударственным кадастровым учетом помещений в многоквартирныхдомах, когда такие многоквартирные дома сами на государственномкадастровом учете не стоят.Также законопроект расширяет перечень заявителей, которыемогут обратиться за получением услуг в сфере государственногокадастрового учета и государственной регистрации прав. Теперь,например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие скадастрового учета уже снесенного садового дома без проведениярегистрации права собственности. Таким образом, ликвидированправовой пробел в отношении объектов недвижимости, которыепрекратили свое существование, но сведения о них содержатся вЕГРН.Законопроект содержит нововведения для кадастровыхинженеров, которые смогут подавать документы в Росреестр от именизаказчиков работ без оформления нотариальной доверенности, чтоснизит расходы граждан при заказе работы «под ключ». Кроме того, врамках положений законопроекта о развитии личного кабинетакадастрового инженера данные профессиональные участники рынканедвижимости смогут получать значительную часть необходимой иминформации посредством данного личного кабинета.

Как отметила вице-премьер Виктория Абрамченко, Росреестромбыли обобщены все возникающие на практике вопросы граждан,организаций строительного комплекса, кредитных организаций,профессиональных участников рынка – нотариусов, кадастровыхинженеров, самих государственных регистраторов прав, и органовместного самоуправления, и фактически создан полноценныйрегуляторный ответ на поступающие запросы общества. Законопроектсодержит несколько десятков изменений, которые серьезно упростятпроведениеучетно-регистрационныхдействий,атакжеконкретизируют механизмы получения государственных услуг в сфереобращения с недвижимостью.«Мы фундаментально подошли к исправлению недостатковзаконодательства, основываясь, прежде всего, на мнениипотребителей государственных услуг – бизнеса, отраслевыхспециалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтомупредложенный пакет изменений существенно упростит большинствопроцедур для участников рынка, и ликвидирует правовые пробелыучетно-регистрационной сферы, сложившиеся за три года с моментавступления в силу закона о регистрации недвижимости», – сказалазаместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.Как стало известно ранее, при заключении сделок с органамипубличной власти гражданамне потребуется оформлениеэлектронной подписи, поскольку такие органы наделяются правомподготовить скан-образ подписанного гражданином от рукидокумента, удостоверить его равнозначность и обратиться сзаявлением о регистрации. Кроме того, посредством личного кабинета

без использования электронной подписи можно будет податьдокументыдляуточненияграницгосударственного кадастрового учета жилых и садовых домов, длявнесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.Например, если были образованы два и более земельных участков врезультате раздела или владелец садового дома хочет самостоятельнозарегистрировать свою постройку – приобретать электронную подписьдля проведения учетно-регистрационных действий не потребуется.Законопроект предусматривает нормы, позволяющие обеспечитьвзаимодействие с Росреестром посредством порталов государственныхи муниципальных услуг субъектов Российской Федерации, чтопозволит в полной мере использовать «цифровой» потенциалрегионов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *